Voor wie het kopen van een huis op Mallorca de moeite waard kan zijn – advertentie reisverslag – reisberichten

Een huis kopen op Mallorca – veel onroerend goed tegen lage prijzen
Mallorca is al jaren een van de meest populaire reisbestemmingen voor Duitsers. Maar menig gast droomt dat de vakantie daar nooit zal eindigen. Met een eigen woning op het idyllische eiland kan deze wens in de praktijk worden gebracht. En het hoeft niet eens duur te zijn.

De kans is gunstig
De zomer is voorbij. Ook dit jaar hebben weer veel mensen hun vakantie in Spanje doorgebracht. Met name de vraag naar domicilie op Mallorca gaat onverminderd door. Als ze terugkeren, hebben reizigers vaak niet alleen goede herinneringen in hun bagage – ze waren ook verrast door de lage vastgoedprijzen op het vakantie-eiland. Hoewel huizen en appartementen in Spanje al jaren een lichte waardestijging laten zien, zijn er vooral op Mallorca nog koopjes te vinden. Het voordeel: het is meestal geen probleem om ter plaatse een leningverstrekkende bank te vinden – en met een gemiddeld eigen vermogen van slechts 20 procent is het niet nodig om veel te sparen.

De extra kosten zijn nauwelijks significant
Toegegeven, het juridische proces van het kopen van een huis in Spanje kan een beetje ingewikkeld zijn. Hier loont het de moeite om juridische ondersteuning in te schakelen. Daarentegen zijn de meerkosten positiever. Enerzijds moet hier rekening worden gehouden met de commissie van de makelaar. In de meeste gevallen bereikt het een niveau van vijf tot zeven procent van de aankoopprijs – en is daarom vergelijkbaar met de vergoedingen in Duitsland. Aan de andere kant zijn er extra extra kosten te verwachten bij het kopen van een huis op Mallorca. Immers, ook de inschrijving in het kadaster, de daarvoor verantwoordelijke notaris en de telkens verschuldigde belastingen willen betaald worden. Daarom zou opnieuw tien tot 12 procent van de aankoopprijs voor deze doeleinden moeten worden gepland.

Daarom is het kopen van een huis op Mallorca de moeite waard
Zelfs inclusief deze extra kosten zijn veel woningen in de kustgebieden van Spanje relatief goedkoop. Vooral omdat hier een aspect dat al in het begin werd genoemd een rol speelt: de waardestijging van huizen en appartementen op Mallorca kan langzaam zijn, maar het kan constant worden waargenomen. Ook de sterke vraag naar vakantieaccommodaties is ongebroken. Het kopen van een huis zou daarom een ​​goede oudedagsvoorziening moeten zijn, aangezien de initiële kosten binnen enkele jaren zouden moeten zijn geherfinancierd door de constante huurinkomsten en de stijging van de prijs van het onroerend goed. En als u wilt, kunt u de woonplaats ook gebruiken voor uw eigen uitstapjes naar Mallorca – of zelfs uw pensioen hier doorbrengen met uitzicht op de bergen en de zee.

Source: https://www.reisedepeschen.de/fuer-wen-sich-ein-hauskauf-auf-mallorca-lohnen-kann/